Apartamento en venta c/ cochera en Cordón

Excelente oportunidad en Cordón, Montevideo. Este apartamento muy soleado, con vista despejada, cuenta con 2 dormitorios y cochera, y se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir. Situado en un 4.º piso, con disposición contrafrente y orientación norte, la unidad ofrece 60 m² edificados, distribuidos en un luminoso living-comedor, cocina integrada con terraza lavadero y previsión para lavarropas, dos cómodos dormitorios y un baño. El apartamento se vende en excelente estado, desocupado y listo para entrar, con muebles a medida en la cocina, espacio de escritorio, aire acondicionado split frío-calor en el living-comedor y previsión para aire acondicionado en el dormitorio principal.

Incluye cochera en subsuelo con acceso vehicular mediante portón motorizado. El precio de venta es de U$S 179.000, con gastos comunes aproximados de $6.000, contribución inmobiliaria anual de $19.500 e impuesto de Primaria anual de $6.500. Esta propiedad es Vivienda de Interés Social, se aceptan mascotas y es apta para oficina. Además, representa una excelente opción para inversores, con una renta de alquiler mensual de $35.000 según el último contrato. Existe la posibilidad de ingresar con USD 118.000 y continuar con un préstamo hipotecario ya aprobado en Scotiabank.

El edificio ofrece comodidades excepcionales: seguridad 24 horas, modernos ascensores, hall de doble altura con zonas WiFi y áreas de trabajo, amplio jardín interno con espacios verdes, zona de recreación, juegos para niños, espacio fitness, media multi-cancha y cuatro salones de usos múltiples panorámicos con parrilleros. A solo 5 cuadras del Shopping Terminal Tres Cruces, 2 cuadras del Parque Líber Seregni y 6 cuadras del Obelisco, este apartamento cuenta con una estratégica conectividad hacia todos los puntos de Montevideo y fácil acceso a las principales avenidas. Una propiedad completa, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y buena conectividad.

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